Prenášate si svoj dom a chcú mať psa ? Blahoželáme vám k rozhodnutiu, že ste pripravení stať sa majiteľom psov . Teraz, než vy môžete ísť von a vybrať správneho psa pre vás , musíte zistiť, či máte povolené mať psa v prenájme domov.
Jednou z nevýhod prenájmu domu alebo bytu je žiť s obmedzeniami pre domáce zvieratá. Váš prenájom nesmie výslovne uvádzať, že domáce zvieratá sú zakázané, ale to mohlo byť implicitné, keď ste sa prvýkrát presťahovali.
Ak váš prenájom implicitne uvádza "žiadne domáce zvieratá" alebo "žiadne psy", potom musíte odstúpiť bez toho, aby ste mali psa, kým sa nebudete pohybovať inde. Nepokúšajte sa plížit psa a nepodporujte podmienky prenájmu. Ani jeden z nich by mohol viesť k ukončeniu vášho prenájmu. Keď ste prvýkrát podpísali svoj prenájom, váš prenajímateľ pravdepodobne objasnil, či obmedzenie "bez domácich zvierat" bolo prevoditeľné alebo nie.
Pochopenie pohľadu vášho prenajímateľa
Väčšina majiteľov nehnuteľností má dobré dôvody, prečo nechce psy na nájomných nehnuteľnostiach. Nezodpovední majitelia psov sú notoricky známi z hľadiska poškodzovania podláh, dráždi susedov, majú páchnuce byty, ponechávajú všade na svete neporiadok a všeobecne sú proti svojim psom nepríjemné. A keď sa na to dostanete, zdá sa, že nezodpovední majitelia psov ďaleko prevyšujú zodpovedných majiteľov psov .
Mnohí majitelia nehnuteľností môžu spočiatku dovoliť domácim miláčikom nájomné jednotky, ale jedna alebo dve zlé skúsenosti ich pravdepodobne zhoršili.
Ak predchádzajúci nájomca dovolil svojmu psíkovi zničiť miestnosť alebo celú noc vyškriabal a spôsobil veľa sťažností, bude ťažké ho presvedčiť, že budete iný. Možno budete môcť ovplyvniť svojho prenajímateľa vo vašom prospech, ak ste ochotní podpisovať a dodržiavať písomnú dohodu, v ktorej sa uvedú vaše zámery a povinnosti ako majiteľ domácich zvierat.
Váš prenajímateľ môže už takúto dohodu podpísať. Ak nie, môže byť užitočná táto vzorka:
ZMLUVA O VLASTNÍKOVI VZŤAHUJÚCICH SA NA ZÁKAZNÍKOV
Ja, (meno nájomcu) súhlasím s dodržiavaním nasledujúcich pravidiel, zatiaľ čo pes je v rezidencii a pod mojou starostlivosťou. Budem:Rezidentný pes bude tiež:
- Vyčistite všetky a všetko neporiadok, ktorý môj pes opúšťa kdekoľvek na objekte
- Zabezpečte, aby bol môj pes priateľský a prístupný prostredníctvom školenia a socializácie
- Zabráňte tomu, aby sa môj pes stal školením; to zahŕňa štekanie, skákanie na ľudí a všetky ostatné otravné správanie
- Majte svojho psa bezpečný, pod dohľadom a pod kontrolou po celú dobu; nedovoľte, aby sa môj pes pohyboval vo voľnom vodítku
- Plaťte, opravujte alebo nahraďte akýkoľvek tovar alebo majetok, ktorý môj pes poškodil alebo zničil
- neobsahovať parazity (červy, blchy, atď.)
- byť dobre vyškolení alebo navštevovať triedy poslušnosti
- riadne socializovať
- pravidelne upravovať (či už profesionálne alebo doma)
Nedodržanie týchto pravidiel povedie k premiestneniu a opätovnému umiestneniu psa alebo premiestneniu nájomcu.
___________________________ _____________
Dátum podpisu nájomcu
Zvážte požiadať svojho prenajímateľa, ak má nejaké konkrétne obavy, na ktoré sa chce obrátiť a pridajte ho k vašej zmluve.
Môže vás chcieť, aby ste dodržiavali určité obmedzenia veľkosti, alebo dokonca mali určité plemená, ktoré nechce vo svojej budove. bez ohľadu na to, či ide o spravodlivú požiadavku alebo nie, ctí ju. V konečnom dôsledku je jeho majetkom a má právo stanoviť akékoľvek pravidlá a predpisy, ktoré chce, a má právo stanoviť silu akékoľvek pravidlá a predpisy, ktoré chce.
Okrem zmluvy by ste mali ponúknuť zaplatenie zábezpeky alebo pridanie značnej sumy k existujúcemu vkladu. Váš prenajímateľ môže vyžadovať toto, aj keď neponúkate. Ponúkanie jedného predtým, než si vyžaduje niečo práve, je gestom dobrej viery (alebo preventívnym štrajkom).
Upravil Jenna Stregowski, RVT